சிங்கப்பூரில் உள்ள 16.6 ஹெக்டேர் நிலத்தை விற்பனை செய்யும் திட்டத்திற்கு S$2 பில்லியனுக்கும் அதிகமான நில மேம்பாட்டுக் கட்டணம் (Land Betterment Charge) தடையாக இருப்பதாக வெளியாக்கப்பட்ட புளூம்பெர்க் (Bloomberg) அறிக்கையை ஜோகூர் பட்டத்து இளவரசர் துங்கு இஸ்மாயில் சுல்தான் இப்ராஹிம் நிராகரித்துள்ளார்.
அந்த நில விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக விதிக்கப்படும் வரிக் கட்டணத்தைச் செலுத்தத் தான் முழுமையாகத் தயாராக இருப்பதாகப் பட்டத்து இளவரசர் உறுதிபடத் தெரிவித்துள்ளார்.
இது குறித்துத் தனது சமூக ஊடகப் பதிவில் குறிப்பிட்டுள்ள அவர், “ஒரு வழக்கமான வரி செலுத்துவோர் என்ற முறையில் இது இயல்பான ஒன்றுதான். இதில் எனக்கு எந்தச் சிக்கலும் இல்லை. மேலும் இரு நாடுகளின் வளர்ச்சிக்கும் பங்களிப்பதில் நான் மிகுந்த மகிழ்ச்சியடைகிறேன்” எனக் கூறியுள்ளார். மேலும், அந்த வரியை இரட்டிப்பாக்கினாலும் தனக்கு ஆட்சேபனை இல்லை என்று ‘எக்ஸ்’ (X) தளத்தில் அவர் நகைச்சுவையாகப் பதிவிட்டுள்ளார்.
சிங்கப்பூரில் நிலத்தின் மதிப்பை உயர்த்தும் வகையிலான திட்டமிடுதல் மற்றும் மறுவரையறை ஒப்புதல்களை அம்மாநில அரசாங்கம் வழங்கும் போது இந்த நில மேம்பாட்டுக் கட்டணம் விதிக்கப்படுகிறது. இக்கட்டணம் நில மேம்பாட்டின் மூலம் கிடைக்கும் பொருளாதாரப் பலன்கள் உள்ளூர்ச் சமூகத்திற்குச் சென்று சேருவதை உறுதி செய்கிறது.
குறிப்பிட்ட இந்த 16.6 ஹெக்டேர் நிலப்பரப்பில், கடந்த 2025-ஆம் ஆண்டில் சிங்கப்பூர் அரசாங்கத்துடனான நிலப் பரிமாற்றத்தின் மூலம் துங்கு இஸ்மாயில் பெற்ற நிலமும் அடங்கும். ‘குட் கிளாஸ் பங்களா’ (Good Class Bungalows) எனப்படும் சொகுசு மாளிகைகளையும், குறைந்த உயரம் கொண்ட குடியிருப்பு வீடுகளையும் கட்டுவதற்காக இந்நிலத்தை மேம்படுத்த அவர் விண்ணப்பித்திருந்தார்.
இந்த நிலம் குடியிருப்புப் பயன்பாட்டிற்காக மறுவரையறை செய்யப்பட்ட பிறகு, இதன் சந்தை மதிப்பு S$3.8 பில்லியன் முதல் S$4.7 பில்லியன் வரை உயரும் என்று சொத்துச் சந்தை ஆய்வாளர் நிக்கோலஸ் மாக் மதிப்பிட்டுள்ளார்.
