கோலாலம்பூர் மாநகர மன்றம், பொது வீட்டுவசதி, பிபிஆர் குடியிருப்புகளில், வாடகை ஒப்பந்த நிபந்தனைகளை மீறிய 602 அலகுகள் மீது அமலாக்க நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டுள்ளது. இதில் 323 குடியிருப்புகள் காலி செய்யப்பட்டுள்ளன. பிரதமர் துறையின் (கூட்டாட்சி பிரதேசங்கள்) அமைச்சர் ஹன்னா யோ, இந்த அமலாக்க நடவடிக்கைகள் ஜனவரி முதல் செப்டம்பர் 23-ஆம் தேதி வரையிலான காலகட்டத்தில் மேற்கொள்ளப்பட்டதாகத் தெரிவித்தார்.
நடவடிக்கைக்கு உட்படுத்தப்பட்ட 602 குடியிருப்புகளில், 323 அலகுகள் வெற்றிகரமாக காலி செய்யப்பட்டுள்ளன. அவற்றில் 193 அலகுகள் தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்களுக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளன.மேலும் 130 அலகுகள், வீட்டுவசதிக்காகக் காத்திருக்கும் 234 விண்ணப்பதாரர்களுக்கு படிப்படியாக வழங்கப்படவுள்ளன என்று அவர் புதன்கிழமை (நவம்பர் 4) நாடாளுமன்றத்தில் டத்தோ ஸ்ரீ டாக்டர் ஷாஹிதான் காசிம் (PN-அராவு) எழுப்பிய கேள்விக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக அளித்த பதிலில் குறிப்பிட்டார்.
அதிக அளவிலான வாடகை பாக்கி வைத்திருப்பவர்கள், வாடகை ஒப்பந்த நிபந்தனைகளை மீறியவர்கள் மற்றும் தகுதிக்கான நிபந்தனைகளை இனி பூர்த்தி செய்யாத நபர்களை இலக்காகக் கொண்டே இந்த நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட்டதாக ஹன்னா யோ தெரிவித்தார்.தற்போதுள்ள வாடகை விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் தகுந்த நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படுகின்றன; இதில் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்தல் மற்றும் குடியிருப்பிலிருந்து வெளியேற்றுதல் போன்றவையும் அடங்கும் என்று அவர் கூறினார்.
DBKL நிறுவனம், பொது வீட்டுவசதி (PA) மற்றும் மக்கள் வீட்டுவசதித் திட்டத்தின் (PPR) கீழ் மொத்தம் 32,127 வாடகை குடியிருப்புகளை நிர்வகித்து வருவதாகவும் அவர் தெரிவித்தார்.இந்த ஆண்டு மற்றும் அதற்கு முந்தைய காலகட்டத்தில் மொத்தம் 4,395 புதிய விண்ணப்பங்கள் பெறப்பட்டன. மேலும், புதிய விண்ணப்பங்கள் மற்றும் மேல்முறையீடுகள் என மொத்தம் 4,444 விண்ணப்பங்கள், பொது வீட்டுவசதி ஒதுக்கீட்டுக் குழுவின் (Public Housing Allocation Committee) பரிசீலனைக்கு அனுப்பப்பட்டன.
இந்த புள்ளிவிவரங்கள், பொது வீட்டுவசதி (PA) மற்றும் மக்கள் வீட்டுவசதித் திட்ட (PPR) குடியிருப்புகளில் காலியாக உள்ள இடங்கள் மிகக் குறைவாகவே இருப்பதைக் காட்டுகின்றன என்று அவர் மேலும் கூறினார்.2024-ஆம் ஆண்டில் 1,160 தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் இருந்தனர்; அதற்கு முந்தைய ஆண்டில் 687 பேரும், இந்த ஆண்டு 427 பேரும் தகுதியுள்ளவர்களாகக் கண்டறியப்பட்டனர்.
இந்த ஆண்டு தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்களில், 193 பேருக்கு வீடுகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன, மீதமுள்ள 234 பேர் ஒதுக்கீட்டிற்காகக் காத்திருக்கின்றனர். தகுதியான குடும்பங்களுக்கு வீடுகள் ஒதுக்கப்படுவதை உறுதி செய்வதற்காக, DBKL தனது விண்ணப்பத் தரவுத்தளத்தை மறுஆய்வு செய்து புதுப்பித்து வருவதாக யோ கூறினார்.ஒட்டுமொத்தத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய, கூடுதல் PA அல்லது PPR வீடுகளை வழங்க DBKL-க்கு எந்தத் திட்டமும் இல்லை.
எனவே, காத்திருப்போர் பட்டியலைக் கையாள்வதற்கான முயற்சிகள், தற்போதுள்ள வீடுகளை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்தும். இதில் காலி இடங்களை நிர்வகித்தல், குத்தகைதாரர் தகுதியை மறுஆய்வு செய்தல், குத்தகை நிபந்தனைகளை அமல்படுத்துதல் மற்றும் தகுதியான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு வீடுகளை மீண்டும் ஒதுக்குதல் ஆகியவை அடங்கும் என்று அவர் கூறினார். மாற்று வழிகளை வாங்க வசதி உள்ள விண்ணப்பதாரர்கள், ரெசிடென்சி விலாயா மற்றும் ரெசிடென்சி மடானி உள்ளிட்ட மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களைக் கருத்தில் கொள்ள ஊக்குவிக்கப்படுகிறார்கள் என்றும் அவர் மேலும் கூறினார்.
இந்த நடவடிக்கைகள், PA மற்றும் PPR வீட்டுத் திட்டங்கள் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழுக்களுக்குத் தொடர்ந்து முன்னுரிமை அளிப்பதை உறுதிசெய்ய உதவும். அதே நேரத்தில், அதிக நிதி வசதி உள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் மதானி வீட்டுத் திட்டங்கள் மூலம் மாற்று மலிவு விலை வீடுகளைப் பெற முடியும் என்று அவர் கூறினார். கோலாலம்பூரில் உள்ள பொது வீட்டு வசதி காத்திருப்போர் பட்டியலைக் கையாள்வதற்கான நடவடிக்கைகள், தேவைப்படும் கூடுதல் வீடுகள் மற்றும் அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் அதன் எண்ணிக்கையைக் குறைப்பதற்கான அரசாங்கத்தின் இலக்குகள் குறித்து ஷாஹிதான் கேட்டிருந்தார்.
